Umidade Ascendente

A umidade ascendente — tambem chamada de umidade capilar ascendente ou umidade de solo — e o fenomeno pelo qual a agua presente no solo sobe pelos capilares da alvenaria e do concreto por acao das forcas de capilaridade. E responsavel pelas manchas caracteristicas nas partes baixas de paredes, sempre entre 0 e 1,20m de altura.

Por que a agua sobe

A capilaridade e uma propriedade fisica que faz a agua subir em tubos de pequeno diametro contra a gravidade. Quanto menor o tubo, mais alto a agua sobe. Tijolo ceramico macico, blocos de concreto e argamassa de cimento tem poros capilares microscopicos pelos quais a agua do solo sobe continuamente — especialmente em solos argilosos que retèm umidade de forma permanente.

Em alvenaria de tijolo macico sem impermeabilizacao de baldrame, a umidade pode subir ate 1,50m em situacoes criticas (solo permanentemente umido, construcao em baixada).

Diagnostico correto

A umidade ascendente tem caracteristicas que a distinguem de outros tipos de infiltracao:

• Altura limitada: raramente ultrapassa 1,20-1,50m. Acima disso e umidade por infiltracao lateral ou condensacao.
• Eflorescencia na base das paredes: deposito branco de sais cristalizados na superficie — sinal classico de umidade capilar.
• Pior no inverno: solos mais saturados, agua sobe mais alto e mais rapido.
• Independente de chuva imediata: a mancha nao aparece ou piora imediatamente apos chuva — e constante.
• Simetrica em paredes duplas: aparece dos dois lados da parede.

Tratamentos disponiveis

Impermeabilizacao do baldrame (obra nova ou reforma)

A solucao definitiva. Escavar ao redor do baldrame, aplicar manta asfaltica ou emulsao asfaltica na face externa e reaterrar. Elimina o problema na origem.

Injecao de resina de baixa viscosidade

Para obras ja construidas onde nao e possivel escavar. Perfura-se a parede em angulo de 30-45 graus a cada 15-20cm de altura, injetam-se resinas hidrofobizantes (silano, siloxano) que preenchem os capilares e criam barreira quimica horizontal. Custo moderado, eficacia de 70-85%.

Revestimento impermeabilizante interno

Solucao paliativa — trata o sintoma, nao a causa. Aplicacao de cristalizante ou argamassa polimerica na face interna da parede reduz a exsudacao visivel mas nao elimina a agua dentro da alvenaria. A pressao de vapor pode descolar o reboco ao longo do tempo.