ABNT NBR 9575
A ABNT NBR 9575 e a principal norma brasileira de impermeabilizacao. Publicada pela Associacao Brasileira de Normas Tecnicas, ela estabelece os criterios minimos para projeto, execucao e controle de sistemas impermeabilizantes em edificacoes. Seu cumprimento e obrigatorio em obras de engenharia e e referencia em pericias, laudos tecnicos e acoes judiciais por infiltracao.
O que a norma define
A NBR 9575 classifica as areas das edificacoes por nivel de exposicao a agua e umidade, determinando o sistema impermeabilizante adequado para cada caso:
- Area seca: ambientes sem contato direto com agua — paredes internas, forros. Sem exigencia de impermeabilizacao.
- Area molhada: exposicao eventual a agua — banheiros, cozinhas, areas de servico, sacadas. Exige impermeabilizacao com membrana continua.
- Area permanentemente molhada: contato continuo com agua — piscinas, reservatorios, subsolos, fundacoes. Exige sistemas de alta performance.
Memorial descritivo e responsabilidades
A norma exige que o projeto de impermeabilizacao seja acompanhado de memorial descritivo detalhando: sistema escolhido, materiais, espessuras de camadas, consumo por m2, cura e protecao mecanica. O responsavel tecnico (engenheiro civil ou arquiteto) deve assinar o memorial.
Na pratica, muitas obras residenciais nao seguem esse rigor, mas qualquer pericia judicial de infiltracao vai referenciar a NBR 9575 para determinar responsabilidade.
Normas complementares
A NBR 9575 e frequentemente citada junto com:
- NBR 9574 — execucao de impermeabilizacao
- NBR 11905 — mantas asfalticas
- NBR 14399 — aplicacao de manta asfaltica
- NBR 15575 — desempenho de edificacoes residenciais, que define vida util esperada dos sistemas
Implicacao pratica para o proprietario
Quando uma infiltracao gera processo judicial entre condominios ou entre vizinhos, o perito vai verificar se a impermeabilizacao foi executada conforme a NBR 9575. Obras sem memorial tecnico ou executadas fora das especificacoes ficam em posicao desfavoravel. Por isso, guardar notas fiscais dos materiais, fotos do processo e, se possivel, o relatorio do impermeabilizador e fundamental.